工事契約書チェック、資金計画、予算内間取りプラン提案アドバイス料金

料金

トータルサポートの料金　９８，０００円　消費税含む

※上記料金は予告なく変更される場合がございます。ご了承ください。

実質０円トータルサポートの内容

• 将来の資産価値を落とさない家作りのお手伝い
• 適性価格の見極めと家作りにかかるコスト削減のお手伝い
• 将来設計を考慮した無理のない資金計画書作成のお手伝い
• 土地探しから安心して任せられる工務店選びのお手伝い
• 不利にならない、後々困らない契約書作成のお手伝い
• 図面および見積書チェック
• ずさんな工事や手抜き工事をさせない工事内容点検のお手伝い

※完成、引渡し後も新築住宅の瑕疵担保期間である１０年間、工務店が行なう定期点検やメンテナンスをサポートして行きます。

主なコストダウン例

その１

土地探しからお手伝いさせていただく場合、土地探しを代行し、１０％のコストダウンを目標に購入当事者（建て主様）にはできない業者間交渉により、確実にコストダウンいたします。

その２

工務店から提示された図面および見積書をチェックし、自転車操業で経営状態が悪化している工務店が目の前の運転資金欲しさに赤字覚悟の見積書を提示してくる場合や計算間違いが多く、結果として安い金額になっている場合を除き、減額要素を見つけ、確実にコストダウンいたします。

その３

建て主のミカタ独自の仕入れルートを活用し、業者価格で完成品（システムキッチンやシステムバス、トイレ等）を仕入れ、工務店の見積り金額より大幅にコストダウンいたします。

※以下のオプションは必要に応じてお選びください。

充実のオプション

【１】　ファイナンシャルプランナーによる資金計画アドバイス

内容および料金は建て主のミカタ登録ファイナンシャルプランナーと交わす委託業務契約に準ずる。

住宅ローン設計・ライフプラン設計提案（提案、実施項目例）

• 金融機関の住宅ローン金利プラン比較
• 頭金や支払期間に応じた支払額の比較シミュレーション
• 金利変動による支払額変化シミュレーション
• 固定金利、変動金利、ミックスプラン等のシミュレーション
• 金融機関の住宅ローン付帯サービスの説明、比較
• 住宅取得者側から見た住宅取得可能額試算
• 将来安心して暮らすための住宅資金計画
• 相続を考慮した資金計画
• 世帯主の死亡保障必要額試算、団体信用生命保険の内容検討
• 住宅ローンの繰上げ返済計画
• ライフイベント（※１）を考慮した長期人生設計シミュレーション
• ライフプランおよびキャッシュフロー（※２）表の作成
• 教育費や老後の生活費の算出、必要貯蓄額の試算

（※１）出産や進学、住宅取得等、人生の節目に起こるさまざまな出来事

（※２）収入から支出を差し引いて手元に残るお金の流れ

【２】　弁護士による相談業務

内容および料金は建て主のミカタ提携弁護士と交わす委託業務契約に準ずる。

【３】　ＣＧパース（※３）による確認　５２，５００円　消費税含む

設計内容が固まったら、ＣＧパース（外観パース、内観パース）により確認することで、できあがりがイメージしやすくなります。

（※３）ＣＧパースとは、設計図面を見てもよくわからないため、図面から完成予定の建物を３次元的に再現するために作成されるコンピューター映像による透視図法。

【４】　現場における第三者検査業務　２６２，５００円　消費税含む

どうしても手抜き工事が心配な方には現場における第三者検査業務をご用意しております。建て主のミカタでは現場検査においても日本トップクラスのスタッフが万全の検査を行います。

木造軸組工法（点検回数と内容）

• 事前相談、図面読み取り、点検準備
• 基礎配筋、型枠検査３回
• 上棟時検査
• 中間検査２回
• 完成検査

（現場検査７回、各回点検後に「現場検査記録」と「打ち合わせ記録」を作成）

木造枠組壁工法（点検回数と内容）

• 事前相談、図面読み取り、点検準備
• 基礎配筋、型枠検査３回
• 土台敷き、一階床組検査
• 上棟時検査
• 中間検査２回
• 完成検査

（現場検査８回、各回点検後に「現場検査記録」と「打ち合わせ記録」を作成）