土地購入から家作りを実質０円でサポート

建て主のミカタは土地購入から工務店で家作りを行なうために欠かせない様々な意思決定をスムーズに行なえるよう、客観的な選択基準を示すだけでなく、利用していただくことでコストダウンを含む、これら１０のメリットを得ることができます。

その１：完全に建て主様の味方である

建て主のミカタは工務店から紹介料等、一切金銭を受け取ることがなく、最初から最後まで（土地探しから完成後、新築住宅の瑕疵担保期間である１０年間）完全に建て主様側につき、家作りをサポートするため、安心して家作りを行なうことができます。

その２：家作り計画書作成からコストダウン

実績に基づいた独自コストダウン法を用い、計画段階からコストを意識し、最も大切なコンセプトを変えることなくコストダウンすることができます。

その３：家作りにかかるコストを全体で５～１０％削減

さらに、工務店から提出された図面や見積書をチェックすることで、漏れやミスを修正し、家作り計画書作成から含めて、家作りにかかるコストを５～１０％削減することができます。

その４：安心の工務店選び

簡易信用調査による工務店の絞り込みから、建て主のミカタ協力建築設計事務所等の評価を参考に工務店を選ぶことができます。

その５：不利にならない「工事請負契約書」の作成

「工事請負契約書」は工務店にとって都合が良いものになっているケースが一般的ですが、建て主様にとって不利にならない契約書にすることができ、安心して契約を結ぶことができます。

その６：「工事記録書」作成による工事チェック

お渡しする「工事記録書」に施工上、重要なポイントをまとめて行くことで、ずさんな工事や手抜き工事を防止することができるだけでなく、将来のリフォームや増改築に欠かせない「家歴書」としても利用することができます。

その７：ファイナンシャルプランナーによる資金計画アドバイス

家作りにかける思いが強ければ強いほど、資金的にも無理をしがちですが、ファイナンシャルプランナーから客観的なアドバイスをもらうことで、将来設計を考慮した無理のない資金計画を立てることができるだけでなく、予算内で家作りを行なうことができます。

その８：資産価値を落とさない家作り

コストダウンすることで資産価値を落としてしまっては意味がありません。建て主のミカタを利用することで「安かろう悪かろうの家作り」ではなく、将来の資産価値を落とさない家作りができます。

その９：「建て主データシート」でメリハリ計画

建て主のミカタ独自の質問表「建て主データシート」に答えて行くことで、家作り本来の目的が明確になるだけでなく、資金計画を含め、メリハリが効いた家作り計画書を作成することができます。

その１０：「引渡しチェックシート」でしっかり確認

素人では気にも止めない部分や見逃してしまいがちな細かい部分も「引渡しチェックシート」を使い、一つ一つ確認でき、曖昧にすることなく、その場で補修の約束を交わすことができます。